Se puede calcular de manera muy sencilla la cuota de un préstamo o hipoteca mediante la fórmula PMT (PAGO en español) de Microsoft Excel.
La fórmula PMT en de Excel tiene la siguiente sintaxis:
PMT(rate ; nper ; pv ; [fv] ; [type])
Donde cada parámetro significa:
- rate (obligatorio). El tipo de interés del préstamo
- nper (obligatorio). El número de pagos del préstamo.
- pv (obligatorio). El importe del préstamo.
- Los otros dos parámetros (fv y type) son opcionales y no los utilizaremos en este caso.
Por ejemplo, vamos a calcular la cuota mensual de un préstamo hipotecario de 200.000 a 30 años, siendo el valor del Euribor 0,877% y el diferencial a aplicar sobre el Euribor del 2%. La fórmula sería la que indico en la celda C5:
| A | B | C | |
| 1 | Importe | 200.000 | |
| 2 | Euribor | 0,877% | |
| 3 | Diferencial | 2,000% | |
| 4 | Plazo (años) | 30 | |
| 5 | Cuota mensual | 830,00 | =-PMT( (B3+B2)/12; B4*12; B1 ) |
Hay que tener en cuenta que, como estamos calculando la cuota mensual, tenemos que proporcionar el tipo de interés mensual en el parámetro rate (por eso dividimos entre 12 el resultado de sumar el Euribor más el diferencial) y que en el parámetro nper tenemos que proporcionar el número de pagos mensuales (por eso multiplicamos el plazo en años por 12).
